I Nieuw Vennep, tæt på Schiphol Lufthavn, er Prohuis i gang med at udvikle 12 forretnings- og kontorenheder. Der er taget hensyn til de nye regler i designet, og derfor bliver bygningen meget bæredygtig og gasfri. TIL SALG OG TIL LEJE
Placering/tilgængelighed Projektområdet ligger i Business Park Nieuw Vennep Zuid på Drachmeweg 145 Nieuw Vennep. Erhvervsparken ligger direkte ud til N207 og i kort afstand fra motorvejene A4 og A44 mod Amsterdam, Schiphol og Haag. Parken er kendetegnet ved mange grønne områder og vandelementer.
Offentlig transport Busforbindelser er ca. 3 minutters gang væk. Buslinje 162 Lisse-Hoofddorp; 164 Hoofddorp-Lisse; 90 Haag-Nieuw- Vennep; 92 Hillegom-Nieuw-Vennep. 3 minutters gang derfra ligger Nieuw-Vennep-togstationen, hvor der afgår og ankommer et tog (stop) mellem Haag og Amsterdam fire gange i timen.
General Bedrijfsverzamelgebouw Nieuw Vennep er et nyudviklet forretningskompleks med bæredygtige forretningslokaler af høj kvalitet. Hele erhvervsparken er rummelig og tilbyder en bred vifte af forskellige virksomheder. Lufthavnen kan nås på 10 minutter i bil.
Erhvervsenhederne består af 4 store enheder på ca. 683 m² bruttoetageareal med ca. 102 m² bruttoetageareal med kontorlokaler og 8 mindre enheder på ca. 148 m² bruttoetageareal med ca. 65 m² bruttoetageareal med kontorlokaler og ca. 49 m² mezzaningulv. De tilstødende enheder kan kombineres med hinanden, så der skabes større rum. Den moderne arkitektur, kombineret med bæredygtige materialer, giver forretningskomplekset et højt niveau. Komplekset vil blive bygget efter de nyeste standarder og krav.
BæredygtighedBæredygtighed spillede en vigtig rolle i designet af dette forretningscenter. Der er lagt ekstra vægt på bygningens varmeisolering, hvilket har resulteret i RC-værdier på 3,5 m2K/W for gulvet, 4,5 m2K/W for facaden og 6,0 m2k/W for taget. Industribygningen leveres uden gastilslutning. Opvarmningen sker ved hjælp af en varmepumpe, der kan køle og opvarme både forretningslokalet og kontorlokalet.Disse bæredygtige forretningslokaler passer godt til iværksættere, der er på udkig efter miljøvenlige boliger.
Design 4 forretningsenheder bestående af:
– ca. 683,1 m2 erhvervsareal; – ca. 102,6 m2 kontorareal; – 12 parkeringspladser; 8 erhvervsenheder omfattende: – ca. 148,5 m2 lagerplads; – ca. 49,2 m2 mezzaninplads; – ca. 65,3 m2 kontorplads; – 5 parkeringspladser;
Generelt– understøttende fundament og betongulve (RC 3,5 m2 K/W); – består af betonkonstruktion; – etagedæk i beton (ved kontorerne); – facadebeklædning i metal
facadebeklædning består af beton; – isoleret metalfacadebeklædning, store glasfacader og en baldakin; – vinduesrammer, vinduer, facader og yderdøre i aluminium; – klare, isolerende ruder HR ++; – præfabrikerede betonvægge til opdeling af enheder; – kontorer udstyret med vægge af metalstænger og indvendige døre med HPL-sprosser (egetræsudseende);
– isoleret betontag (RC 6,0 m2 K/W) med syntetisk tagdækning inklusive indvendig belægning; – solcellepaneler (valgfrit); – eget målerskab med tilslutninger til vand (QN2,5) og elektricitet enhederne 1 til 4 (3x80A) enhederne 5 til 12 (3x35A); – brandslukningsudstyr i overensstemmelse med brandrapporten.
Lokaler:
– monolitisk færdigt underkonstrueret betongulv; – LED-belysning under betontag; – ovenlys (enhed 1 til 4); – ovenlys (enhed 5 til 12); – strukturelt tillæg til en kranbane, eksklusive skinner, eksklusive kran;
strukturen er beregnet til en kranbane med en maksimal kapacitet på 5 tons (enhed 1 til 4); – klimaanlæg/varmepumpe til køling og opvarmning (opvarmning til 16 °C ved -10 °C udenfor og afkøling til 20 °C indenfor ved 25 °C udenfor).
Kontorer:
– Nedhængt loft med LED-belysning;
– gulvfliser antracit (60x60cm) i pantry;
– luksuriøst spisekammer med under- og vægelementer og tilslutning til køleskab og opvaskemaskine (ekskl. køleskab og opvaskemaskine);
– luksuriøst flisebelagt toilet (damer/herrer) med urinal, vægskabe, håndvask og mekanisk ventilation;
– Fri højde under nedhængt loft ca. 2.700 mm;
– stålspindeltrappe, udstyret med gitter, håndlister langs trapper og reposer; – enhederne 5 til 12 har en intern ståltrappe med trætrin ved indgangen; – malede glasvægge; – vægkanaler og tilstrækkeligt med stikkontakter; – klimaanlæg med en hvirveldiffusor i loftet til køling og opvarmning (opvarmning til 21 °C ved -10 °C udenfor og afkøling til 21 °C indenfor ved 30 °C udenfor).
U dendørsfaciliteter:– asfalteret udendørsområde; – indrettet med nummererede parkeringspladser; – klinkebelægning med “svinekamme”; – udvendig indkørselssikring ved siden af hoveddøren; – parkeringspladser ved vandet indrettet med græsbrosten; – udendørs belysning med vægmonterede armaturer.
FLOOR SURFACE: De nævnte områder er bestemt på grundlag af de medfølgende tegninger og er målinger af bruttoetageareal (BFA); de er bruttoetageareal (BFA)PLANLÆGNING: – byggestart Q4 2020; – færdiggørelse Q4 2021;
Med forbehold af tilladelser og vejrforhold. Det skal understreges, at disse ikke-bindende oplysninger ikke skal betragtes som et tilbud eller en prisangivelse. Der kan ikke udledes nogen rettigheder af disse data.
