Ambachtsezoom Kavel E Hendrik Ido Ambacht

Algemeen:
Op het volledig nieuw in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein ‘Ambachtsezoom’ aan de zuidkant van Hendrik Ido Ambacht wordt een nieuwbouwproject ontwikkeld. Dit project bestaat uit 10 bedrijfsunits welke zijn verdeeld in bedrijfshallen met kantoorruimte (verdeeld over twee bouwlagen). Aan de voorzijde heeft iedere bedrijfsruimte eigen parkeerplaatsen. De luxe en complete afwerking geeft het geheel een zeer moderne uitstraling.

Duurzaamheid:
De bedrijfsunits worden duurzaam gebouwd en opgeleverd. Zo worden o.a. toegepast:

  • Groen aan de gevels;
  • het toepassen van zonnepanelen op de daken, 86 stuks per unit;
  • hoge RC waarden qua isolatie;
  • geheel gasloos, toepassen van een warmtepomp i.c.m. airconditioningsunits;
  • mogelijkheden voor het aanbrengen van aansluitingen van oplaadpunten elektrische auto’s.

Ambachtsezoom is een circulair bedrijvenpark. De gemeente ontwikkelt het gebied en is geïnspireerd door de Cradle to Cradle principes. Alle materialen die gebruikt worden voor gebouwen, straten en omgeving zijn 100% recyclebaar. Dat betekent dat de materialen van goede kwaliteit zijn, een lange levensduur hebben en telkens opnieuw kunnen worden gebruikt/ hergebruikt.  Zo wordt biodiversiteit gecreërd en wordt de lucht en waterkwaliteit verbeterd. Op deze wijze wordt bijgedragen aan de vermindering van CO2 uitstoot.

Algemeen:

  • onderheide fundering en betonvloeren Rc 3,5 m² K/W;
  • opgebouwd uit een betonconstructie welke aan de binnenzijde wit gespoten is;
  • gevelplint bestaande uit beton;
  • geïsoleerde metalen gevelbeplating, grote glazen puien en een luifel;
  • aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met heldere isolerende beglazing;
  • geïsoleerd betondak (Rc 6,0 m² K/W) met TPO dakbedekking inclusief lichtstraat;
  • eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra tot maximaal 3×80 ampère;
  • brandblusmiddelen conform eisen brandweer;
  • 86 zonnepanelen per unit op het dak.

Kantoren:

  • betonnen verdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
  • systeemplafonds met led verlichting;
  • vloertegels grijs in de pantry en de toiletten;
  • vrije hoogte onder het systeemplafond circa 2,7 meter;
  • stalen steektrap, voorzien van maasrooster, leuningwerk langs trap en bordes;
  • binnenwanden voorzien van systeemwanden en HPL stompe binnendeuren (eiken look);
  • wandgoot en wandcontactdozen;
  • airco-installatie met wervelroosters in plafond die koelen en verwarmen;
  • luxe pantry met onder- en bovenkastjes, voorzien van een doorstromer ten behoeve van warm water en aansluitingen voor een koelkast en vaatwasser (excl. koelkast en vaatwasser).

Bedrijfsruimten:

  • monoliet afgewerkte onderheide betonnen vloer met een maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²;
  • luxe betegelde toiletgroep (dames/heren) met urinoir, wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;
  • entresolvloer heeft een maximale vloerbelasting van 500 kg/m²;
  • vrije hoogte onder de betonconstructie circa 8,4 meter;
  • led verlichting onder het betonnen dak;
  • lichtstraat in het dak ten behoeve van extra daglicht toetreding;
  • airco-installatie ten behoeve van koelen en verwarmen, uitgaande van een verwarmde loods;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur van 4,5 meter breed en 4,5 meter hoog;
  • constructief rekening gehouden met een mogelijkheid tot het aanbrengen van een kraanbaan, exclusief rails, exclusief kraan, berekend op een kraanbaan met een hijscapaciteit van maximaal 5 ton;
  • Uitstortgootsteen voorzien van koud en warm water.

Terrein:

  • de bestrating is voorzien van een klinkerbestrating;
  • de parkeervakken zijn voorzien van varkensruggen en genummerde parkeerplaatsen;
  • aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur.

Bouwjaar:
Start bouw Q2 2021.

Aanvaarding:
In overleg, Q1 2022.

Parkmanagement Ambachtsezoom:
Op het bedrijvenpark komt een full service Parkmanagement. Parkmanagement is een aanspreekpunt voor ondernemers. Parkmanagement zorgt dat het bedrijventerrein schoon en veilig is en maakt ook gezamenlijke initiatieven mogelijk. Het doel hiervan is een gezamenlijke inzet van kwaliteit van het bedrijventerrein te waarborgen. Gebruiker zal dan verplicht worden zich aan te sluiten bij deze nader te noemen Vereniging. De hiermee gepaard gaande kosten komen voor rekening van de gebruiker.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaart & buurt

Onze website maakt gebruik van cookies om de gebruikservaring te verbeteren, door de site te gebruiken stemt u in met ons gebruik van de cookies.