Generelt
På en yderst strategisk placering på “adgangsvejen” til Drunen er Garagepark Drunen ved at blive realiseret. Denne beliggenhed er meget velegnet til både iværksættere og enkeltpersoner. De multifunktionelle garagebokse er meget velegnede til ZZP-ere og SMV-ejere, der har brug for uafhængig forretningsplads af høj kvalitet og med lav tærskel, webshop-iværksættere, der har brug for opbevaringsplads, privatpersoner, der ønsker at opbevare deres varer, eller gør-det-selv-folk. Den perfekte løsning til iværksætteren, for hvem en forretningshal er for stor!
Placering
Ejendommen ligger i udkanten af erhvervsparken Groenewoud i Drunen. Området er præget af erhvervsbygninger med forskelligartet arkitektur. ‘Groenewoud’ er en blandet og regional erhvervspark for små og mellemstore virksomheder, som ligger direkte langs motorvej A59 (øst-vest-forbindelse til A2 og A27) ved siden af tilkørslen ‘Ei van Drunen’. Erhvervsparken ‘Groenewoud’ ligger centralt i Nord-Brabant i et område med lav trafik og gode forbindelser til Rotterdam, Antwerpen, Breda og Utrecht.
Størrelser og priser
Der vil blive bygget enheder i tre forskellige størrelser i parken.
Stor kasse (1 til 11)
Ca. 2,98 meter bred, 7,00 meter lang, 3,48 meter høj (frihøjde 2,92 meter). BVO
Købspris 34.500 € plus moms
Medium kasse (12 nummer til nummer 35)
Ca. 2,98 meter bred, 6,00 meter lang, 3,48 meter høj (frihøjde 2,92 meter). BVO
Købspris 31.500 € plus moms
Lille kasse (36 nummer til nummer 105)
Ca. 2,98 meter bred, 5,00 meter lang, 2,50 meter høj (frihøjde 2,00 meter). BVO
Købspris 21.500 € plus moms
Destination:
Garage Park Drunen ligger inden for zoneplanen “Groenewoud Business Park ||”, der blev vedtaget den 23. september 2014, og som er udlagt til “erhverv” med angivelsen “miljøkategori 2 til 4”. Et rummeligt værksted til selvstændige eller små og mellemstore virksomheder til forberedelse af opgaver, sikker parkering af firmabiler eller som lagerplads. Garagekasserne af høj kvalitet er også meget velegnede som opbevaringsplads for webshopejere, og for privatpersoner er garagekasserne meget velegnede til sikker opbevaring af bilen, veteranbilen, motorcyklen, autocamperen, campingvognen eller som gør-det-selv-plads. Garagepark Drunen byder kort sagt på mange muligheder. Hver garageboks har sin egen adresse og postkasse.
Maks. gulvbelastning:
350 kg/m²
Faciliteter
- Hver boks er udstyret med sin egen strømmåler, 3x 220V stikkontakt, LED-belysning;
- En manuelt betjent isoleret Hörmann-ledhejseport;
- Ejendommen har en elektrisk betjent indgangsport, og der er adgang til stedet 24/7;
- Stedet er kameraovervåget døgnet rundt, og det er fuldt oplyst af bæredygtig LED-belysning;
- Hver boks har sin egen adresse og postkasse;
- Fælles sanitære faciliteter;
- 2 vareelevatorer til tilgængelighed på etagerne.
Kommentarer
I komplekset er en boks sat op som en serviceboks. Det er udstyret med 2 toiletter og et vaskerum til almindelig brug og det tekniske rum.
Ejerforening
Den økonomiske og tekniske ledelse af denne VVE varetages af en velrenommeret part. Tjenesterne vil blive udarbejdet senere, og de månedlige omkostninger forbundet med dem.
Betingelser for salg
Vi tilbyder ejendommen på baggrund af blandt andet følgende betingelser:
- Udgangspunktet er en momspligtig leverance;
- Kasserne sælges gratis ved navn;
- Instrumenterende notar er DGF notarer, Brugske 19, 5171 VR kaatsheuvel;
- En bankgaranti/sikkerhedsstillelse på 10 % af købsprisen, som skal deponeres hos notaren senest 14 dage efter underskrivelsen af købsaftalen.
Valgmuligheder
Det er muligt at få tilføjet ekstra funktioner til standardfinishen. Dette monteres direkte fra fabrikken til følgende tillægspriser (ekskl. moms)
- Væggennemføring til tilslutning af 2 bokse
(1. sal, gennemgående fordybning ca. 1,00 meter bred og ca. 2,00 meter høj) €495
(2. sal, gennemgangsniche ca. 3,00 meter bred og ca. 2,00 meter høj) 695 €.
- Elektrisk ledhejseport med fjernbetjening (kun stueetagen) € 1.395
Ansvarsfraskrivelse
Salgsdataene er blevet indsamlet nøjagtigt og med omhu. Det er dog stadig muligt at foretage ændringer, der er nødvendige eller ønskelige, men som ikke forringer værdien, kvaliteten og anvendeligheden af de designede forretningsenheder. Der tages også forbehold for ændringer som følge af (yderligere) krav fra myndigheder og/eller forsyningsselskaber. Selvom de anvendte kunstnerindtryk er så nøjagtige som muligt, kan der ikke udledes nogen rettigheder af dem. Den medfølgende situationsplan er udarbejdet med den største omhu ved hjælp af de mest opdaterede data. Vi kan ikke påtage os noget ansvar med hensyn til eventuelle afvigelser samt eventuelle justeringer af implementeringen og udformningen af det offentlige område uden for pladsen. Her tænker vi især på højden, størrelsen og placeringen af offentlige træer, beplantning, gadebelysning osv.
