Nieuwbouw Voerman International Nootdorp

Op het bedrijvenpark “Heronpark” ontwikkelt Prohuis een zevental bedrijfs-/kantoorunits. Unit 1 t/m 4 worden gehuurd door Voerman International BV. Unit 5 t/m 7 zijn beschikbaar voor huur.  De units zijn ca. 915m2 bedrijfshal,   ca. 104m2 kantoorruimte, een loadingdock en 8 eigen parkeerplaatsen. Tevens beschikken de units over een vloerbelasting van 5000kg/m2 en een vrije hoogte onderkant spant van ca. 12,20m. De bereikbaarheid is perfect door zijn gunstige ligging direct aan de A12 en nabij het verkeersknooppunt ‘Prins Clausplein’. De A13 (Den Haag-Rotterdam) alsmede de A4 (Den Haag-Amsterdam) liggen derhalve op enkele minuten afstand.

De bedrijfsunits worden duurzaam gebouwd en opgeleverd. De units beschikken over onder andere:

  • zonnepanelen op het dak;
  • hoge RC waarden;
  • geheel gasloos, toepassing van een warmtepomp i.c.m. airconditioningsunits;
  • mogelijkheden voor het plaatsen van laadpalen voor elektrische auto’s.

Dankzij de gunstige ligging aan de A12 (afslag 5) en A4 en langs de Randstadrail is de locatie goed per auto, openbaar vervoer en fiets bereikbaar. Het bedrijvenpark heeft een hoogwaardige diversiteit in bedrijven, die elkaar versterken. Bedrijvenpark Heron is een koploper in duurzaamheid en maatschappelijke betrokkenheid. De materialen die gebruikt worden tijdens deze ontwikkeling zijn van goede kwaliteit en hebben een lange levensduur. Op deze wijze wordt bijgedragen aan de vermindering van CO2 uitstoot.

Algemeen:

  • onderheide fundering en betonvloeren RC 3,5 m² K/W;
  • opgebouwd uit een betonconstructie welke aan de binnenzijde wit gespoten is;
  • gevelplint bestaande uit beton;
  • geïsoleerde metalen gevelbeplating, grote glazen puien en een luifel;
  • aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met heldere isolerende beglazing;
  • geïsoleerd betondak (RC 6,0 m² K/W) met kunststof dakbedekking inclusief lichtstraat;
  • eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra tot maximaal 3x80A;
  • brandblusmiddelen conform brandrapport;
  • 25 zonnepanelen per unit op het dak.

 Kantoren:

  • betonnen verdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
  • systeemplafonds met ledverlichting;
  • vloertegels antraciet (60 x 60 cm) in de pantry en de toiletten;
  • vrije hoogte onder het systeemplafond circa 2,7 meter;
  • stalen steektrap, voorzien van maasrooster, leuningwerk langs trap en bordes;
  • binnenwanden voorzien van metalstudwanden en HPL stompe binnendeuren (eiken look);
  • wanden voorzien van gesausd glasweefsel aan de binnenzijde van het kantoor;
  • wandgoot en wandcontactdozen;
  • airco-installatie met wervelroosters in plafond die koelen en verwarmen;
  • luxe pantry met onder- en bovenkastjes, voorzien van een doorstromer ten behoeve van warmwater en aansluitingen voor een koelkast en vaatwasser (excl. koelkast en vaatwasser).

Bedrijfsruimten:

  • monoliet afgewerkte onderheide betonnen vloer met een maximale vloerbelasting 5.000 kg/m²;
  • luxe betegelde toiletgroep (dames/heren) met urinoir, wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;
  • vrije hoogte onder de betonconstructie circa 12,20 meter;
  • led verlichting onder het betonnen dak;
  • lichtstraat in het dak ten behoeve van extra daglicht toetreding;
  • airco/warmtepomp ten behoeve van koelen en verwarmen, uitgaande van een verwarmde loos;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur van 4,5 meter breed en 4,5 meter hoog;
  • voorzien van een loadingdock;
  • constructief rekening gehouden met een mogelijkheid tot het aanbrengen van een kraanbaan, exclusief rails, exclusief kraan, berekend op een hijscapaciteit van maximaal 5 ton.

Terrein:

  • de bestrating is voorzien van een klinkers;
  • de parkeervakken zijn voorzien van varkensruggen en genummerde parkeerplaatsen;
  • aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur.

Bestemming:
Het bedrijventerrein is bestemd voor de categorieën 1 tot en met 3.2.

Oplevering:

Opgeleverd 2023

Aansprakelijkheid:

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Er kunnen geen rechten aan deze brochure (zowel teksten als tekeningen) worden ontleend.

Kaart & buurt

Onze website maakt gebruik van cookies om de gebruikservaring te verbeteren, door de site te gebruiken stemt u in met ons gebruik van de cookies.