Dans le parc d’activités « Heronpark », Prohuis développe sept unités d’affaires/bureaux. Les unités 1 à 4 sont louées par Voerman International BV. Les unités 5 à 7 sont disponibles à la location. Les unités sont constituées d’un hall industriel d’environ 915m2, d’un espace de bureaux d’environ 104m2, d’un quai de chargement et de 8 places de parking privées. Les unités présentent également une charge au sol de 5000kg/m2 et une hauteur libre sous poutrelle d’environ 12,20m. L’accessibilité est parfaite grâce à son emplacement pratique, directement sur l’autoroute A12 et à proximité de l’échangeur « Prins Clausplein ». L’A13 (La Haye-Rotterdam) ainsi que l’A4 (La Haye-Amsterdam) sont donc à quelques minutes.
Les unités commerciales sont construites et livrées de manière durable. Les unités comprennent :
- des panneaux solaires sur le toit ;
- des valeurs RC élevées ;
- complètement sans gaz, application d’une pompe à chaleur i.c.w. unités de conditionnement d’air ;
- les possibilités d’installer des bornes de recharge pour les voitures électriques.
Grâce à son emplacement pratique sur les autoroutes A12 (sortie 5) et A4 et le long du Randstadrail, l’endroit est facilement accessible en voiture, en transports publics et à vélo. Le parc d’activités présente une diversité d’entreprises de grande qualité, qui se renforcent mutuellement. Le parc d’activités Heron est un pionnier en matière de durabilité et d’engagement social. Les matériaux utilisés lors de ce développement sont de bonne qualité et ont une longue durée de vie. Cela contribuera à réduire les émissions de CO2.
Général :
- fondation en sous-œuvre et planchers en béton RC 3,5 m² K/W ;
- composé d’une structure en béton peinte en blanc à l’intérieur ;
- plinthe de façade en béton ;
- un bardage métallique isolé, de grandes façades en verre et un auvent ;
- cadres, fenêtres, façades et portes extérieures en aluminium avec vitrage isolant transparent ;
- Toit en béton isolé (RC 6,0 m² K/W) avec couverture en plastique incluant un lanterneau ;
- propre boîte à compteurs avec raccordements pour l’eau et l’électricité jusqu’à 3x80A ;
- les extincteurs d’incendie conformément au rapport d’incendie ;
- 25 panneaux solaires par unité sur le toit.
Bureaux :
- plancher supérieur en béton avec une charge maximale au sol de 500 kg/m² ;
- plafonds suspendus avec éclairage LED ;
- carrelage anthracite (60 x 60 cm) dans l’office et les toilettes ;
- hauteur libre sous le plafond suspendu d’environ 2,7 mètres ;
- escalier en colimaçon en acier, équipé d’un grillage, garde-corps le long des escaliers et du palier ;
- Murs intérieurs équipés de cloisons à montants métalliques et de portes intérieures à meneaux HPL (aspect chêne) ;
- des murs équipés d’une toile de verre peinte à l’intérieur du bureau ;
- canal mural et prises murales ;
- système de climatisation avec des diffuseurs tourbillonnants au plafond qui refroidissent et chauffent ;
- garde-manger de luxe avec armoires supérieures et inférieures, équipé d’un chauffe-eau et de raccords pour un réfrigérateur et un lave-vaisselle.
Locaux :
- plancher en béton monolithique fini sous-structuré avec une charge maximale au sol de 5 000 kg/m² ;
- bloc sanitaire de luxe carrelé (dames/garçons) avec urinoir, armoire murale, lavabo et ventilation mécanique ;
- hauteur libre sous la structure en béton d’environ 12,20 mètres ;
- Éclairage LED sous le toit en béton ;
- un puits de lumière dans le toit pour un éclairage naturel supplémentaire ;
- climatisation/pompe à chaleur pour le refroidissement et le chauffage, en supposant un loos chauffé ;
- porte basculante à commande électrique de 4,5 mètres de large et 4,5 mètres de haut ;
- équipé d’un quai de chargement ;
- prendre en compte de manière constructive la possibilité d’installer un chemin de roulement, hors rails, hors grue, calculé pour une capacité de levage allant jusqu’à 5 tonnes.
Terrain :
- le pavage est en clinkers ;
- les places de stationnement sont équipées d’un système de ferroutage et de places numérotées ;
- protection contre les collisions à côté de la porte basculante.
Destination :
Le parc d’activités est zoné pour les catégories 1 à 3.2.
Livraison :
Livré en 2023
Responsabilité :
Toutes les informations sont non contraignantes et destinées uniquement aux destinataires. Toutes les données ont été compilées avec soin et à partir de ce que nous pensons être une source fiable. En ce qui concerne son exactitude, nous ne pouvons toutefois accepter aucune responsabilité. Aucun droit ne peut être tiré de cette brochure (textes et dessins).
