Général :
Un projet de construction neuve est en cours de développement dans le tout nouveau parc d’affaires » Ambachtsezoom « , situé au sud de Hendrik Ido Ambacht. Ce projet se compose de 10 unités commerciales divisées en halls industriels avec des espaces de bureaux (répartis sur deux étages). À l’avant, chaque espace commercial dispose de ses propres places de stationnement. La finition luxueuse et complète lui confère un aspect très moderne.
Durabilité :
Les unités commerciales seront construites et livrées de manière durable. Il s’agit notamment de :
- Verdure sur les façades ;
- Pose de panneaux solaires sur les toits, 86 par unité ;
- des valeurs RC élevées en termes d’isolation ;
- complètement sans gaz, en appliquant une pompe à chaleur en combinaison avec des unités de climatisation ;
- les possibilités d’installer des connexions de bornes de recharge pour voitures électriques.
Ambachtsezoom est un parc d’affaires circulaire. La municipalité développe la zone et s’inspire des principes du « Cradle to Cradle ». Tous les matériaux utilisés pour les bâtiments, les rues et les alentours sont 100% recyclables. Cela signifie que les matériaux sont de bonne qualité, ont une longue durée de vie et peuvent être utilisés/réutilisés à l’infini. Cela crée de la biodiversité et améliore la qualité de l’air et de l’eau. Cela contribuera à réduire les émissions de CO2.
Général :
- Fondations sur pieux et planchers en béton Rc 3,5 m² K/W ;
- composé d’une structure en béton peinte en blanc à l’intérieur ;
- plinthe de façade en béton ;
- un bardage métallique isolé, de grandes façades en verre et un auvent ;
- cadres, fenêtres, façades et portes extérieures en aluminium avec vitrage isolant transparent ;
- Toit en béton isolé (Rc 6,0 m² K/W) avec couverture TPO incluant un puits de lumière ;
- propre boîte à compteur avec des connexions pour l’eau et l’électricité jusqu’à 3×80 ampères ;
- le matériel de lutte contre l’incendie conformément aux exigences des pompiers ;
- 86 panneaux solaires par unité sur le toit.
Bureaux :
- plancher supérieur en béton avec une charge maximale au sol de 500 kg/m² ;
- plafonds suspendus avec éclairage LED ;
- carreaux de sol gris dans le garde-manger et les toilettes ;
- hauteur libre sous le plafond suspendu d’environ 2,7 mètres ;
- escalier en colimaçon en acier, équipé d’un grillage, garde-corps le long des escaliers et du palier ;
- les murs intérieurs sont équipés de cloisons système et de portes intérieures en HPL mute (aspect chêne) ;
- canal mural et prises murales ;
- système de climatisation avec des diffuseurs tourbillonnants au plafond qui refroidissent et chauffent ;
- garde-manger de luxe avec armoires supérieures et inférieures, équipé d’un chauffe-eau et de raccords pour un réfrigérateur et un lave-vaisselle.
Locaux :
- plancher monolithique en béton sur pieux fini avec une charge maximale de 2 500 kg/m² ;
- bloc sanitaire de luxe carrelé (dames/garçons) avec urinoir, armoire murale, lavabo et ventilation mécanique ;
- La mezzanine a une charge maximale au sol de 500 kg/m² ;
- hauteur libre sous la structure en béton d’environ 8,4 mètres ;
- Éclairage LED sous le toit en béton ;
- un puits de lumière dans le toit pour un éclairage naturel supplémentaire ;
- installation de climatisation pour le refroidissement et le chauffage, dans l’hypothèse d’un hangar chauffé ;
- porte basculante à commande électrique de 4,5 mètres de large et 4,5 mètres de haut ;
- prendre en compte de manière constructive la possibilité d’une voie de grue, à l’exclusion des rails, à l’exclusion de la grue, calculée pour une voie de grue avec une capacité de levage allant jusqu’à 5 tonnes ;
- Évier de sortie équipé d’eau froide et chaude.
Terrain :
- le pavage est un pavage en briques ;
- les places de stationnement sont équipées d’un système de ferroutage et de places numérotées ;
- protection contre les collisions à côté de la porte basculante.
Année de construction :
Début de la construction : T2 2021.
Acceptation :
Par accord mutuel, T1 2022.
Gestion du parc Ambachtsezoom :
Il y aura un service complet de gestion du parc d’affaires. La direction du parc est un point de contact pour les entrepreneurs. La gestion du parc garantit la propreté et la sécurité du parc d’affaires et facilite également les initiatives conjointes. L’objectif est de garantir un engagement commun en faveur de la qualité dans le parc d’activités. L’utilisateur sera alors obligé d’adhérer à cette association à préciser. Les coûts associés sont à la charge de l’utilisateur.
Il convient de souligner que ces informations non contraignantes ne doivent pas être considérées comme une offre ou un devis. Aucun droit ne peut être dérivé de ces données.
