Vous êtes un entrepreneur à la recherche d’un cabinet, d’un showroom ou d’un bureau dans un complexe commercial de qualité ? Un bâtiment commercial collectif, composé de quatre unités commerciales, est en cours de construction à l’entrée de Zundert.
Les unités sont situées dans le parc d’affaires Molenzicht, récemment réalisé, et bénéficient d’un excellent emplacement. L’endroit est facilement accessible par les transports privés et publics. La jonction avec l’autoroute N263 est à moins de 200 mètres des unités et l’autoroute A16/E19 est à environ 6 minutes en voiture. Cela offre d’excellentes artères vers Breda, Roosendaal, Rucphen et la Belgique.
Le complexe relève du plan de zonage actuel Verlengde Hofdreef, irrévocable à partir du 19 mai 2020. 1 révision a eu lieu sur ce plan de zonage, le 27 juin 2020. Le zonage concerne un « parc d’affaires » avec des désignations de fonctions « affaires jusqu’à la catégorie 3.1 » et « volume de vente au détail ».
Pour plus d’informations, nous vous recommandons de consulter le site spatialplans.nl ou la municipalité de Zundert.
Général :
- fondation sur acier et équipée de planchers en béton sur sable avec un RC de 3,7 m² K/W ;
- composé d’une structure en béton ;
- plinthe de façade en béton isolé ;
- un bardage métallique isolé (RC 4,7 m² K/W), de grandes façades vitrées et un auvent ;
- cadres, fenêtres, façades et portes extérieures en aluminium avec vitrage isolant transparent ;
- Toit en béton isolé (RC 6,3 m² K/W) avec couverture en plastique ;
- y compris la boîte à compteur architecturale, à l’exclusion du système de distribution ;
- à l’exclusion des extincteurs d’incendie ;
- le toit est adapté aux panneaux solaires (charge 25kg/m2).
- Des tuyaux plafonnés en faveur des groupes humides.
Bureaux (coquille)
- plancher supérieur en béton avec une charge maximale au sol de 500 kg/m² ;
Locaux (coquille) :
- plancher en béton fini monolithique sur acier avec une charge maximale au sol de 2 500 kg/m² ;
- hauteur libre sous la structure en béton d’environ 6,00 mètres ;
- porte basculante à commande électrique de 3,5 mètres de large et 4,5 mètres de haut.
Terrain :
- le pavage exécuté en pavé de mâchefer ;
- les places de stationnement sont équipées d’un système de ferroutage et de places numérotées ;
- protection contre les collisions à côté de la porte basculante.
Destination :
Le parc d’activités est zoné pour les catégories 1 à 3.1.
Livraison :
Prévu pour le premier trimestre 2023.
Utilitaires :
L’acheteur est responsable du raccordement et de l’application des services publics et de l’Internet.
Responsabilité :
Toutes les informations sont non contraignantes et destinées uniquement aux destinataires. Toutes les données ont été compilées avec soin et à partir de ce que nous pensons être une source fiable. En ce qui concerne son exactitude, nous ne pouvons toutefois accepter aucune responsabilité. Aucun droit ne peut être tiré de cette brochure (textes et dessins).
