Les unités d’exploitation sont situées à l’angle de la rue Industriestraat et de la rue Kraaihei, dans la commune de Rucphen. L’Industriestraat est un emplacement à haute visibilité dans le parc d’affaires Nijverhei, dans la municipalité de Rucphen. Le parc d’affaires est très bien relié à l’autoroute A58. L’A58 (Vlissingen-Breda) est bien reliée à l’A16 (Rotterdam-Breda-Anvers) et à l’A17 (Moerdijk-Roosendaal), ce qui rend cet endroit très accessible en voiture. Roosendaal et Etten-Leur sont à environ 5 minutes et Breda à environ 10 minutes. Les unités d’affaires comprennent un hall industriel avec un espace de bureaux réparti sur deux étages. À l’avant, chaque unité commerciale dispose de ses propres places de stationnement. Le complexe présente un aspect moderne à l’extérieur comme à l’intérieur.
Général :
- fondation sur acier et équipée de planchers en béton sur sable avec un RC de 3,7 m² K/W ;
- composé d’une structure en béton ;
- plinthe de façade constituée d’unités de béton isolées 1 à 4 ;
- Unité de façade en béton entièrement isolée 5 à 11 ;
- un bardage métallique isolé (RC 4,7 m² K/W), de grandes façades vitrées et un auvent (unités 1 à 4) ;
- châssis, fenêtres, façades et portes extérieures en aluminium avec vitrage isolant transparent (unités 1 à 4) ;
- des portes extérieures en aluminium avec un vitrage isolant clair et un éclairage zénithal (unités 5 à 11) ;
- Toit en béton isolé (RC 6,3 m² K/W) avec couverture en plastique ;
- y compris l’armoire à compteurs, à l’exclusion du système de distribution ;
- à l’exclusion des extincteurs d’incendie ;
- le toit est adapté aux panneaux solaires (charge 25kg/m2).
Bureaux (coquille)
- plancher supérieur en béton avec une charge maximale au sol de 500 kg/m² ;
Locaux (coquille) :
- plancher en béton fini monolithique sur acier avec une charge maximale au sol de 1 500 kg/m² ;
- hauteur libre sous la structure en béton d’environ 6,85 mètres ;
- porte basculante à commande électrique de 4,5 mètres de large et 4,5 mètres de haut (unités 1 à 4) ;
- porte basculante à commande électrique de 3,5 mètres de large et 3,5 mètres de haut (unités 5 à 11).
Terrain :
- le pavage exécuté en pavé de mâchefer ;
- les places de stationnement sont équipées d’un système de ferroutage et de places numérotées ;
- protection contre les collisions à côté de la porte basculante.
Destination :
Le parc d’activités est zoné pour les catégories 2 à 3.2.
Livraison :
Livré au troisième trimestre 2022.
Utilitaires :
L’acheteur est responsable du raccordement et de l’application des services publics et de l’Internet.
Responsabilité :
Toutes les informations sont non contraignantes et destinées uniquement aux destinataires. Toutes les données ont été compilées avec soin et à partir de ce que nous pensons être une source fiable. En ce qui concerne son exactitude, nous ne pouvons toutefois accepter aucune responsabilité. Aucun droit ne peut être tiré de cette brochure (textes et dessins).
