A Bergschenhoek, Prohuis commence Février 2019 avec la construction de quatre unités commerciales. Les nouvelles réglementations ont été prises en compte dans la conception et, pour cette raison, le bâtiment sera hautement durable et sans gaz. L’achèvement des travaux est prévu pour le quatrième trimestre de 2019.
Les unités commerciales sont disponibles à partir d’environ 668 m2 GLA d’espace commercial avec environ 110 m2 GLA d’espace de bureau. Les unités adjacentes peuvent être combinées entre elles, créant ainsi de plus grands espaces. L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables, confère au complexe commercial un aspect de haut niveau. Le complexe sera construit selon les normes et les exigences les plus récentes. Les unités commerciales se caractérisent par une charge au sol maximale de 2 500 kg/ m2 et une hauteur libre sous la structure en acier d’environ 8,00 m1. Les unités commerciales sont entièrement chauffées. La construction de la structure en acier tient également compte, sur le plan structurel, de l’installation d’un chemin de grue (hors rail et chemin de grue, en supposant une capacité de levage de 5 000 kg). Les unités commerciales sont en outre équipées de portes basculantes à commande électrique de série.
Durabilité
La durabilité a joué un rôle important dans la conception de ce centre d’affaires. Une attention particulière a été accordée à l’isolation thermique du bâtiment, ce qui a permis d’obtenir des valeurs RC de 3,5 m2K/W pour le plancher (planchers isolés), 4,5 m2K/W pour la façade et 6,0 m2K/W pour le toit. Le bâtiment industriel est livré sans raccordement au gaz. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur capable de refroidir et de chauffer l’espace commercial et les bureaux. Le toit sera équipé de panneaux photovoltaïques afin de réduire les coûts d’électricité. Ces locaux commerciaux durables conviennent parfaitement aux entrepreneurs à la recherche d’un logement écologique.
