Florijnstraat 71 til 77 i Ridderkerk

Efter succesen med fase 1 lancerede vi fase 2. Vi bygger 4 luksuriøse nybyggede erhvervslokaler med kontorer på Florijnstraat 71 til 67 i fase 1 i Cornelisland Business Park i Ridderkerk. Færdiggørelsen er planlagt til 1. kvartal 2019. Alle forretningslokaler er allerede udlejet.

Lokalerne er opvarmede, har en gulvbelastning på 2.500 kg/m², en fri højde på ca. 8,00 m og er forberedt til en kranportalkran. Kontorerne vil være udstyret med nedhængte lofter med LED-belysning, luksuriøse sanitære faciliteter og aircondition. Der lægges stor vægt på holdbare byggematerialer af høj kvalitet og en funktionel indretning.

Beliggenhed:
Industriområdet Cornelisland ligger nordvest for Knooppunt Ridderkerk, hvor de nationale motorveje A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) og A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) mødes. Stedet er let synligt fra den nationale motorvej A15. Fremragende forbindelser til de nationale motorveje via Reijerwaard-afkørslen i Barendrecht. På området ligger bl.a. transportvirksomheden A. Hak, et PostNL-distributionscenter og MAN Truckservice.

Zonering:
Planen er udlagt til virksomheder i op til kategori 3.1 og 3.2.

Byggeri/generelt:
– underbyggede fundamenter og betongulve;
– opbygning af stålkonstruktion;
– for enheder uden dok er der foretaget strukturelle tillæg for etablering af en kranbane (ekskl. skinner, ekskl. kranbane);
– etagegulve i beton;
– facadesokkel bestående af beton;
– aluminiumsrammer, vinduer, facader og yderdøre;
– klare, isolerende ruder;
– enhedens skillevægge af kalksandsten;
– kontorer med metalvægge, indvendige dørkarme af træ med stumpe døre;
– Isoleret ståltag med plasttag, herunder ovenlys;
– eget målerskab med tilslutninger til gas, vand og elektricitet (3x35A);
– brandbekæmpelsesudstyr.

Kontorer:
– nedhængte lofter med LED-belysning;
– fri højde under det nedhængte loft ca. 2,70 m;
– trappe i børstet egetræ med slidlister i rustfrit stål og håndliste i rustfrit stål;
– vægge med oliebehandlet glasvæv;
– vægkanal og tilstrækkeligt med stikkontakter;
– opvarmning via centralvarmeanlæg og radiatorer;
– luksuriøst spisekammer med under- og vægelementer og tilslutning til køleskab og opvaskemaskine (ekskl. køleskab, ekskl. opvaskemaskine);
– luksuriøst flisebelagte toiletrum med væghængt toilet og håndvask samt emhætte;
– kontoret vil blive udstyret med klimaanlæg i loftet.

Lokaler:
– monolitisk færdigt betongulv, maksimal gulvbelastning 2.500 kg/m²;
– Fri højde under stålkonstruktionen ca. 8,00 meter og 5,00 meter (bageste del);
– LED-belysning under ståltaget;
– ovenlysvinduer;
– forskellige stikkontakter;
– opvarmning med direkte fyret varmeapparat;
– elektrisk betjent svingdør.
– Størrelsen af døren til enheder uden dock er 4,50 meter bred og 4,50 meter høj.
– Størrelsen af døren i enhederne med dock er 3,40 meter bred og 3,30 meter høj;
– kollisionsbeskyttelse ved siden af hoveddøren;
– enhed 4 og enhed 5 er udstyret med en betonunderbygget laste- og losseplads med kloakering, hjulsvingninger og dock leveller.

Udendørs område:
– brolagt med betonklinkere;
– udstyret med parkeringspladser;
– udendørs belysning vægarmaturer på facaden.

Det skal understreges, at disse ikke-bindende oplysninger ikke skal betragtes som et tilbud eller en prisangivelse. Der kan ikke udledes nogen rettigheder af disse data.

Kort og kvarter

Vores websted bruger cookies for at forbedre brugeroplevelsen, og ved at bruge webstedet giver du dit samtykke til vores brug af cookies.