Lige ved siden af ind- og udkørslen til motorvej A16 Breda-Rotterdam vil erhvervsparken “Ambachtsezoom” i Hendrik Ido Ambacht omfatte 12 bæredygtige erhvervsenheder. Enhederne består af en industrihal med kontorlokaler fordelt på to etager. På forsiden har hver forretningsenhed sine egne parkeringspladser. Den luksuriøse og komplette finish giver den et meget moderne udseende. A16 er en af de vigtigste motorveje i Nederlandene, der forbinder Rotterdam, Dordrecht, Breda og Antwerpen. Erhvervsparken har også fremragende offentlige transportforbindelser.
Forretningsenhederne er bygget og leveret på en bæredygtig måde.
Enhederne har blandt andet: – grønne områder på facaderne; – solpaneler på taget, 45 pr. enhed; – høj Rc-værdi; – helt gasfri, anvendelse af et airconditionsystem med mulighed for opvarmning; – mulighed for at installere tilslutninger til opladningspunkter for elbiler.
Erhvervsparken Ambachtsezoom er en cirkulær erhvervspark. Kommunen er ved at udvikle området og er inspireret af Cradle to Cradle-principperne. Alle materialer, der anvendes til bygninger, gader og omgivelser, er 100 % genanvendelige. Det betyder, at materialerne er af god kvalitet, har en lang levetid og kan genbruges igen og igen. Det vil bidrage til at reducere CO2-emissionerne.
Leveringsniveau Generelt:
– understøttende fundament og betongulve Rc 3,5 m² K/W; – består af en betonkonstruktion, der er sprøjtet hvid på indersiden; – facadelister bestående af beton; – isoleret metalfacadebeklædning, store glasfacader og en baldakin; – vinduesrammer, vinduer, facader og yderdøre i aluminium med klare isoleringsruder;
– isoleret betontag (Rc 6,0 m² K/W) med TPO-tagbeklædning inklusive ovenlysvinduer; – eget målerskab med tilslutninger til vand og elektricitet op til maksimalt 3×63 ampere; – brandslukningsudstyr i overensstemmelse med brandvæsenets krav; – 45 solpaneler pr. enhed på taget.
Kontorer:
– etagedæk i beton med en maksimal gulvbelastning på 350 kg/m²; – nedhængte lofter med LED-belysning; – grå gulvfliser i spisekammeret og på toiletterne; – fri højde under det nedhængte loft ca. 2,7 meter; – vindeltrappe i stål, udstyret med gitter, gelændere langs trapper og reposer;
– indervægge med systemvægge og indvendige HPL-døre (egetræslook); – vægkanaler og stikkontakter; – klimaanlæg med hvirveldiffusorer i loftet til køling og opvarmning; – luksuriøst spisekammer med over- og underskabe, udstyret med en varmtvandsbeholder og tilslutninger til køleskab og opvaskemaskine (ekskl. køleskab og opvaskemaskine). køleskab og opvaskemaskine).
Lokaler: – monolitisk færdiggjort sænket betongulv med en maksimal gulvbelastning på 1.
500 kg/m²; – luksuriøs flisebelagt toiletgruppe (damer/herrer) med urinal, vægskab, håndvask og mekanisk ventilation; – mezzaninetage har en maksimal gulvbelastning på 500 kg/m²; – fri højde under betonkonstruktionen ca. 7,5 meter; – led-belysning under betontaget;
– 3 ovenlysvinduer i taget for ekstra dagslys; – klimaanlæg til køling og opvarmning, forudsat at lageret er opvarmet; – elektrisk betjent ledhejseport, 3,6 meter bred og 4,5 meter høj; – håndvask med koldt og varmt vand.
Terræn: – belægningen er en klinkebelægning; – parkeringspladserne er forsynet med piggybacks og nummererede parkeringspladser; – kollisionsbeskyttelse ved siden af hoveddøren.
Information Destination: Erhvervsparken er inddelt i kategorierne 1 til 3.2.
Sikkerhedsstillelse ved salg: En bankgaranti eller et depositum på 10% af købsprisen gælder for den transaktion, der er beskrevet i ovenstående oplysninger.
Omsætningsafgift: I henhold til omsætningsafgiftslovens § 11, stk. 1, litra B, underskriver sælger og køber en erklæring, hvorefter de vælger afgiftspligtigt salg. Denne såkaldte “optionserklæring” skal være underskrevet af køberen ved underskrivelsen af købsaftalen.
Parkadministration Ambachtsezoom: Der vil være en fuld service parkadministration i erhvervsparken. Parkens ledelse er et kontaktpunkt for iværksættere. Park management sikrer, at erhvervsparken er ren og sikker, og letter også fælles initiativer. Målet er at sikre en fælles forpligtelse til at sikre kvalitet i erhvervsparken. Brugeren vil derefter være forpligtet til at tilslutte sig denne sammenslutning, som skal angives. De dermed forbundne omkostninger afholdes af brugeren.
Forsyning: Hvis målerskabet i ejendommen ikke er udstyret med målere til vand og elektricitet i målerskabet, skal brugeren anmode om disse på samme tid som ansøgningen om levering af forsyningsselskaber. Brugeren skal regne med en leveringstid på flere uger. Den nødvendige EAN-kode kan rekvireres fra sælgeren efter anmodning.
Tegninger: Alle tegninger/planer angiver et område. Layoutet kan afvige fra virkeligheden.
Tilbud: Det er udtrykkeligt angivet, at ovenstående ejendomsoplysninger ikke skal betragtes som et tilbud eller et tilbud. Hvis du har brug for et tilbud eller en prisoverslag, kan vores kontor udarbejde det i samråd med og efter godkendelse fra kunden på grundlag af specifikke data. Disse oplysninger om ejendommen udgør en opfordring til at indlede forhandlinger. En transaktion kan kun gennemføres, efter at ejeren skriftligt har givet sin godkendelse til den.
Ansvar: Alle data er indsamlet med omhu og fra kilder, som vi anser for at være pålidelige. Med hensyn til nøjagtigheden kan vi dog ikke påtage os noget ansvar. Der kan ikke afledes nogen rettigheder fra denne tekst og disse tegninger.
