I kort afstand fra motorvejsafkørslerne A4 Haag/Rotterdam og A9 Amsterdam/Alkmaar vil der blive opført 6 bæredygtige erhvervsenheder af høj kvalitet i erhvervsparken “De Loeten” i Amstelveen. Enhederne består af en industrihal med kontorlokaler fordelt på to etager. På forsiden har hver forretningsenhed sine egne parkeringspladser. Den luksuriøse og komplette finish giver den et meget moderne udseende. Der er også offentlige transportforbindelser i nærheden af erhvervsparken.
Forretningsenhederne er bygget og leveret på en bæredygtig måde. Enhederne omfatter:
- høj Rc-værdi;
- store glasfacader og en markise;
- fuldstændig gasfri, anvendelse af et klimaanlæg med mulighed for opvarmning.
- muligheder for at installere tilslutningsmuligheder for opladningspunkter til elbiler.
De Loeten er et erhvervsområde under udvikling i den sydlige del af Amstelveen kommune. Takket være egen indkørsel til N201 ligger blomsterauktionen i Aalsmeer (FloraHolland) 5 minutters kørsel derfra.
De Loeten har adskillige udstedsbare grunde, der varierer i størrelse. Arealet er velegnet til en række forskellige forretningsaktiviteter, men i betragtning af dets nærhed til Schiphol Lufthavn og FloraHolland er det særligt velegnet til auktionsrelaterede og/eller logistikrelaterede aktiviteter.
Generelt:
- underbyggede fundamenter og betongulve (Rc 3,7 m² K/W);
- består af en betonkonstruktion, der er hvidmalet indvendigt;
- fuldt isolerede facader, bestående af en betonsokkel med sandwichpaneler Rc 4,7 m² K/W over;
- store glas- og aluminiumsfacader og en baldakin;
- aluminiumsrammer, vinduer, facader og yderdøre med klare isolerende ruder;
- Isoleret betontag (Rc 6,3 m² K/W) med plasttag med ovenlysvindue;
- privat målerboks med tilslutninger til vand og elektricitet op til 3 x 80 ampere;
- brandbekæmpelsesudstyr i overensstemmelse med brandvæsenets krav;
Kontorer:
- øverste gulv i beton med en maksimal gulvbelastning på 500 kg/m²;
- nedhængte lofter med LED-belysning;
- grå gulvfliser i spisekammeret og toiletterne;
- fri højde under det nedhængte loft ca. 2,70 meter;
- vindeltrappe i stål, forsynet med netgitter, gelænder langs trapper og trappeafsats;
- enhed 1 er udstyret med en intern stabil trappe med egetræstrin;
- Indvendige vægge er udstyret med metalvægge og indvendige HPL-døre (i egetræslook);
- vægge udstyret med malet glasvæv på kontorets inderside;
- vægkanal og stikkontakter;
- klimaanlæg med hvirveldiffusorer i loftet, der både køler og opvarmer;
- luksuriøst spisekammer med over- og underskabe, udstyret med en varmtvandsvarmer og tilslutninger til køleskab og opvaskemaskine.
Lokaler:
- monolitisk færdigt pælebetongulv med en maksimal gulvbelastning på 2.500 kg/m²;
- luksuriøst flisebelagt toilet (damer/herrer) med urinal, vægskabe, håndvask og mekanisk ventilation;
- fri højde under betonkonstruktionen ca. 8,50 meter;
- LED-belysning under betontaget;
- ovenlysvindue for yderligere dagslys;
- klimaanlæg til køling og opvarmning, forudsat at der er tale om et opvarmet skur;
- elektrisk betjent overheaddør, 4,50 meter bred og 4,50 meter høj;
- håndvask med koldt og varmt vand;
Terræn:
- belægningen er en murstensbelægning;
- parkeringspladserne er udstyret med piggybacks;
- udstyret med nummererede parkeringspladser;
- kollisionsbeskyttelse ved siden af hoveddøren;
- udendørs belysning med vægmonterede armaturer.
Destination:
Erhvervsparken er klassificeret til kategori 1-4.1
Færdiggørelse:
Forventet 2. kvartal 2023
Reklame:
Reklame er mulig på det eksisterende net. Kun i samråd med og efter godkendelse fra ejeren/udlejer.
Serviceafgifter:
Aftales senere.
Lejeforhøjelse:
Årligt, første gang 1 år efter begyndelsesdatoen, i overensstemmelse med ændringen af det månedlige prisindeks i henhold til forbrugerprisindekset (CPI), serie CPI-alle husstande (2015 = 100), offentliggjort af det nederlandske statistiske kontor (CBS).
Depositum:
Bankgaranti eller depositum svarende til en kvartals lejeforpligtelse, herunder serviceudgifter, inklusive moms.
Moms:
Lejen opkræves med den gældende moms. Lejer og udlejer vælger momspligtig udlejning. Hvis leasingtageren på grundlag af den nye momslovgivning ikke længere opfylder kriteriet om at udføre mere end 90 % momspligtige ydelser, og anmodningen om momspligtig leasing derfor ikke accepteres, forhøjes lejen med en procentsats, som fastsættes af leasinggiveren.
Ansvar:
Alle oplysninger er uforpligtende og kun beregnet til adressaterne. Alle data er indsamlet med omhu og fra en pålidelig kilde, som vi anser for at være pålidelig. Med hensyn til nøjagtigheden kan vi dog ikke påtage os noget ansvar. Denne brochure (både tekster og tegninger) kan ikke give nogen rettigheder.
