3 erhvervs-/kontorenheder Vlaardingen

BESKRIVELSE
I Delta-området i erhvervsparken “Zeemanshaven” i Vlaardingen vil man snart påbegynde udviklingen af to store erhvervs-/kontoreenheder med rigelig parkering på stedet.

Projektet vil blive realiseret i nærheden af genbrugsbutikken “Het Goed” og vil være tilgængeligt via en ny ind- og udkørsel fra Heliniumweg. Den foreslåede udvikling omfatter 3 enheder, hvoraf 2 nøglefærdige enheder stadig er tilgængelige til udlejning.

Enhed 1
Enhed 1 er beliggende på bagsiden af den samlede erhvervsbygning og består af en 774 m² stor industrihal med et kontorareal på i alt 102 m² på forsiden, fordelt på 2 etager. Der er 10 parkeringspladser lige foran ejendommen.

Enhed 2
Enhed 2 er den midterste enhed og består også af 785 m² industriareal med 102 m² kontorareal fordelt på 2 etager. Der er 10 parkeringspladser foran ejendommen.

I udviklingsfasen er det også muligt at kombinere begge enheder og skabe et kommercielt rum på 1.560 m2.

LEVERINGSNIVEAU – LAGER
– Et monolitisk væsketæt betongulv med en maksimal gulvbelastning på 2.500 kg/m2;
– En maksimal fri højde på ca. 9 meter;
– Elektrisk svingdør (4,5 x 4,5 m);
– Der er taget højde for montering af en kranbane (inkl. kranbanebjælke, ekskl. skinner og en maksimal belastning på 5 tons).
– LED-belysning;
– Forskellige stikkontakter;
– Strømstyrke;
– Adskillelsesvægge af porebeton;

LEVERINGSNIVEAU – KONTORLOKALER
– Store vinduer til naturligt lys med isolerende ruder;
– Systemloft med Led-belysning;
– Opvarmning ved hjælp af varmepumpesystem;
– Færdige vægge med glasvæv;
– Pantry med tilslutninger til elektrisk udstyr;
– Luksus flisebelagt toiletrum med springvand og emhætte;
– Kabelkanaler med data- og elforbindelser;
– Aircondition;

LEVERINGSNIVEAU UDEN FOR TERRÆN
Udendørsarealet vil være fuldt belagt med klinkersten, og der vil blive etableret 10 parkeringspladser pr. enhed.

BÆREDYGTIG
Udviklingen har en bæredygtig karakter. Der vil ikke blive foretaget nogen gastilslutning, og ejendommen overholder også isoleringsværdierne i henhold til bygningsbekendtgørelsen.

BELIGGENHED OG TILGÆNGELIGHED
Vlaardingen-flodzonen, der ligger på højre bred af Maas, strækker sig fra Benelux-korridoren til det rekreative område Lickebaerd, der indeholder flere erhvervsområder.
Den kommercielle bygning, der skal opføres, er beliggende i erhvervsparken Delta-området lige bag Gamma Construction Market og genbrugsbutikken “Het Goed”. Via Deltaweg kan man nå motorvej A20 (afkørsel Vlaardingen) og motorvej A4 (krydset ved Benelux-tunnelen) på få minutter i bil.
Få minutters gang derfra ligger metrostationen Vlaardingen Centrum, der er under udvikling, og hvor metroen Hoek van Holland – Rotterdam snart vil passere. Dette sikrer en hurtig forbindelse til de omkringliggende byer som Maassluis, Schiedam og Rotterdam.
TILGÆNGELIG
Ejendommens tilgængelighed er underlagt høring og afhænger af byggeplanen.

LEJE
Enhed 1: € 5.800 pr. måned ekskl. MOMS UDLEJNING
Enhed 2: € 5.800 pr. måned ekskl. MOMS

Det skal understreges, at disse ikke-bindende oplysninger ikke skal betragtes som et tilbud eller en prisangivelse. Der kan ikke udledes nogen rettigheder af disse data.

Kort og kvarter

Vores websted bruger cookies for at forbedre brugeroplevelsen, og ved at bruge webstedet giver du dit samtykke til vores brug af cookies.