TIL LEJE: Forskellige forretnings- og kontorenheder i forskellige størrelser, bygget under arkitektur med en fantastisk beliggenhed et stenkast fra motorvej A16. Færdiggørelse 4. kvartal 2018.
Fascinatio er den nye bolig- og kontorpark, der ligger i trekanten mellem Abram van Rijckevorselweg (N210), Capelsebrug metro- og busstation og metrolinjen ved Capelle aan den IJssel.
I nærheden ligger kontorparken Brainpark III i Rotterdam, erhvervsparken Rivium og Rhijnspoor Business Park ved Capelle aan den IJssel.
Dette nye bygningskompleks består af to byggeblokke. De forreste enheder, enhederne 1 til 14, har kommercielle lokaler i to etager.
Forretningslokalet på 1. sal kan muligvis omdannes til kontorer. Enhederne 15-25, med undtagelse af enhed 20, har et butiksrum, et kontor i to etager og en mezzanin. Hjørneenhederne 15 og 25 har også betongulve med dagslys. Enhed 20 er et kontor i tre etager. De enheder, der vender ud mod den indre gårdhave, dvs. enhed 26-28, har et kommercielt rum og en mezzaningulv. Der er blevet lagt stor vægt på arkitektur gennem byggematerialer og design af høj kvalitet. Disse ingredienser, sammen med en fantastisk beliggenhed et stenkast fra A16, udgør en ideel formel for succes.
Flere kontorenheder i forskellige størrelser, bygget under arkitektur med en fantastisk beliggenhed et stenkast fra motorvej A16 (allerede 70 procent udlejet).
Fascinatio er den nye bolig- og kontorpark, der ligger i trekanten mellem Abram van Rijckevorselweg (N210), Capelsebrug metro- og busstation og metrostationen i Capelle aan den IJssel. Blandt de nærliggende kontorer er Brainpark III i Rotterdam, Rivium Business Park og Rhijnspoor Business Park i Capelle aan den IJssel.
Beliggenhed: Fascinatio ligger langs Abram van Rijckevorselweg, hovedvejen direkte fra A16 mod Capelle aan den IJssel, Rotterdam og Krimpenerwaard. Beliggenheden tæt på metro- og busstationen Capelsebrug gør det optimalt tilgængeligt med offentlig transport. Fra Capelsebrug kan man rejse til Rotterdams hovedbanegård på ca. 20 minutter og til NS og metrostationen Prins Alexander på ca. 10 minutter.
Destination: Forretningsformål, kategori 3.1. Konstruktion/generelt:
– fundament og betongulve; – overbygning stålkonstruktion; – etagedæk i beton; – facader murværk og isoleret metalvægbeklædning; – vinduesrammer, vinduer, facader og udvendige døre i aluminium;
– grøntonede, isolerende ruder; – skillevægge af kalksandsten med skrå kant; – kontorer med metalstolpevægge, indvendige dørkarme af træ med støddøre; – enhederne 1 til 14
betontagsten; – enhed 15 til 28: isoleret ståltag med plasttag; – varmehybridsystem/solpaneler; – brandslukningsudstyr.
Faciliteter/specifikationer: Kontorer: – nedhængt loft med belysningsarmaturer; – fri højde under det nedhængte loft ca. 2,70 meter; – trappe i hårdt træ; – vægge med hvidkalket glasstof; – tagrender og tilstrækkelige stikkontakter; – opvarmning af hybridsystem / solpaneler; – maksimal temperatur i kontorerne er 21 ?
C; – luksuriøst spisekammer med under- og overskabe og tilslutninger til køleskab og opvaskemaskine (ekskl. køleskab, ekskl. opvaskemaskine); – luksuriøst flisebelagt toiletrum med vægmonteret toilet og håndvask.
Lokaler: – enhed 1 til 14: monolitisk færdigt betongulv, maksimal gulvbelastning 1.000 kg/m²; – enhed 15 til 28: monolitisk færdigt betongulv, maksimal gulvbelastning 1.500 kg/m²; – fri højde under stålkonstruktionen ca. 6,50 meter; – fri højde under betongulvet ca. 3,00 meter; – belysningsarmaturer under ståltaget; – ovenlys; – diverse stikkontakter; – enhed 1 til 14: opvarmning Hybridsystem/paneler; – enhed 15 til 28: opvarmning Hybridsystem/paneler
3,00 meter; – belysningsarmaturer under ståltaget; – ovenlysvinduer; – forskellige stikkontakter; – enhed 1 til 14 opvarmning Hybridsystem / solpaneler; – enhed 15 til 28: opvarmning Hybridsystem / solpaneler; – den maksimale temperatur i forretningsområderne er 16 ?C; – elektrisk betjent overliggende dør; – kollisionsbeskyttelse ved siden af overliggende dør; – brugsvaske.
Udvendige arealer: – belagt med betonklinker/græsbrosten; – indrettet med parkeringspladser; – grønne områder; – udvendig belysning vægmonterede armaturer.
Det skal understreges, at disse ikke-bindende oplysninger ikke skal betragtes som et tilbud eller en prisangivelse. Der kan ikke udledes nogen rettigheder af disse data.
