NYBYGGERI AF FORRETNINGS- OG KONTORENHEDER MOLENZICHT ONG.
TO ZUNDERT Er du iværksætteren, der leder efter forretningslokaler (med kontor) i et nyt forretningskompleks af høj kvalitet, der skal bygges? Ved indgangen til Zundert er der ved at blive udviklet et erhvervscenter med 18 erhvervsenheder. Byggeriet starter i januar 2018! Erhvervsenhederne udbydes både til leje og til salg. Alle iværksættere her får mulighed for at købe en eller flere enheder til en attraktiv pris! Der findes allerede erhvervslejemål fra ca. 56 m². Hvis det ønskes, er der mulighed for at sammenkoble flere tilstødende enheder for at skabe et større forretningsområde. Der kan naturligvis også tages hensyn til specifikke brugerkrav.
TILGÆNGELIGHED
– 10 kommercielle kontorenheder på 56m2, købspris € 99.500,- VON, plus moms. Lejen for disse enheder er 600 € ekskl. Moms pr. måned.
– 6 forretnings- og kontorenheder med 122 m2 forretningsareal, 39 m2 kontor i stueetagen og 39 m2 kontor på første sal. Købspriser fra: 225.000 € til 249.000 € plus moms. De to hjørneenheder ligger på en større grund. Lejen varierer fra 1.350 € til 1.500 € ex. Moms pr. måned.
– 2 forretnings-/kontorenheder med 56 m2 kontor/showroom/praksisplads i stueetagen og 56 m2 kontorplads på første sal. Leje € 900,- ekskl. Moms pr. måned.
Målinger i bruttoetageareal (GFA).
Købspris Free On Name (VON), eksklusive moms, som betales i rater.
Lejepriserne er ekskl. moms og serviceudgifter.
Enhederne leveres på privat grund.
BELIGGENHED OG TILGÆNGELIGHED
Boligerne ligger i erhvervsparken Molenzicht. Der er nem adgang til stedet med både privat og offentlig transport. Motorvejskrydset til N263 ligger mindre end 200 meter fra enhederne, og motorvejen A16/E19 ligger ca. 6 bilminutter derfra.
PARKERING
Ved gennemførelsen af denne udvikling vil der blive taget hensyn til private parkeringspladser på stedet. Hver erhvervsenhed har 1 privat parkeringsplads; erhvervshallerne (enhed 1 til 6) og øvelokalerne (enhed 7 og 18) har 4 private parkeringspladser.
UPDATE
september 2018 eller så meget tidligere eller senere, som den faktiske færdiggørelse finder sted.
LEVERINGSNIVEAU
Konstruktion / generelt: Overbygningen er en stålkonstruktion. Facadesoklen vil blive muret, og der vil blive monteret vinduesrammer i aluminium, vinduer med isolerende ruder, facader og yderdøre. Væggene, der adskiller enhederne, vil være bygget af kalksandsten. Ståltaget vil blive isoleret og forsynet med plasttag. Hver forretningsenhed har sin egen målerboks med elforbindelse (3x25A), sin egen vand- og gasforbindelse samt brandslukningsudstyr.
Erhvervsområde:
Forretningslokalerne vil have et monolitisk færdigt betongulv i stueetagen, og den øverste etage vil være af beton (hollow-core-plade). Den frie højde under stålkonstruktionen er ca. 6 meter. Opvarmning sker ved hjælp af gasfyr. Desuden er der i butiksrummet belysningsarmaturer under ståltaget, en ståltrappe, flere WCD’er og en elektrisk betjent overdør.
Kontor/praksislokaler:
Kontorerne har et betongulv og en fri højde på 2,60 m under det nedhængte loft. Der vil blive monteret et nedhængt loft med lysarmaturer. De indvendige vægge er beklædt med malet glasvæv. De indvendige dørkarme er af træ med stumpe døre. Kontorerne vil også blive udstyret med en trappe i hårdt træ, tagrender, forskellige WCD’er, opvarmning via centralvarme og radiatorer, et luksus pantry med under- og vægelementer og tilslutning til køleskab og opvaskemaskine samt et luksuriøst flisebelagt toiletrum med vægskabe og håndvask.
Det skal understreges, at disse ikke-bindende oplysninger ikke skal betragtes som et tilbud eller en prisangivelse. Der kan ikke udledes nogen rettigheder af disse data.
