Er du iværksætteren, der leder efter praksis/showroom/kontorplads i et erhvervskompleks af høj kvalitet? Ved indgangen til Zundert bygges der en kollektiv erhvervsbygning bestående af fire erhvervsenheder.
Enhederne er beliggende i den nyligt realiserede erhvervspark Molenzicht med en fremragende beliggenhed. Der er nem adgang til stedet med både privat og offentlig transport. Motorvejskrydset til N263 ligger mindre end 200 meter fra enhederne, og motorvejen A16/E19 ligger ca. 6 bilminutter derfra. Dette giver gode veje til Breda, Roosendaal, Rucphen og Belgien.
Komplekset er omfattet af den nuværende zoneplan Verlengde Hofdreef, som er uigenkaldelig fra den 19. maj 2020. Der har fundet 1 revision sted af denne zoneplan, den 27. juni 2020. Zoneinddelingen vedrører “erhvervsområde” med funktionsbetegnelserne “erhverv op til kategori 3.1” og “detailhandelsvolumen”.
For yderligere oplysninger anbefaler vi, at du konsulterer spatialplans.nl eller Zundert kommune.
Generelt:
- fundament på stål og monteret med betongulve på sand med en RC 3,7 m² K/W;
- består af en betonkonstruktion;
- facadesokkel bestående af isoleret beton;
- isoleret metalbeklædning (RC 4,7 m² K/W), store glasfacader og en baldakin;
- aluminiumsrammer, vinduer, facader og yderdøre med klare isolerende ruder;
- isoleret betontag (RC 6,3 m² K/W) med plasttag;
- herunder arkitektonisk målerboks, undtagen distributionssystem;
- undtagen brandslukkere;
- taget er egnet til solpaneler (belastning 25 kg/m2).
- Afdækkede rør til fordel for våde grupper.
Kontorer (skal)
- øverste gulv i beton med en maksimal gulvbelastning på 500 kg/m²;
Lokaler (skal):
- monolitisk færdigt betongulv på stål med en maksimal gulvbelastning på 2.500 kg/m²;
- fri højde under betonkonstruktionen ca. 6,00 meter;
- elektrisk betjent overheaddør, 3,5 meter bred og 4,5 meter høj.
Terræn:
- belægning udført i klinkerbelægning;
- parkeringspladserne har piggybacks og nummererede parkeringspladser;
- kollisionsbeskyttelse ved siden af hoveddøren.
Destination:
Erhvervsparken er klassificeret til kategori 1-3.1.
Levering:
Forventet 1. kvartal 2023.
Nyttefaciliteter:
Køber er ansvarlig for at tilslutte og ansøge om forsyningsselskaber og internet.
Ansvar:
Alle oplysninger er uforpligtende og kun beregnet til adressaterne. Alle data er indsamlet med omhu og fra en pålidelig kilde, som vi anser for at være pålidelig. Med hensyn til nøjagtigheden kan vi dog ikke påtage os noget ansvar. Denne brochure (både tekster og tegninger) kan ikke give nogen rettigheder.
