I Rotterdam, i udkanten af Waalhaven havn og erhvervspark, er Prohuis og Merwestraak Projecten B.V. ved at udvikle et nyt erhvervscenter med erhvervsenheder på Plompertstraat.
I alt ti multifunktionelle forretningsenheder vil blive realiseret. Den kanoniske forpligtelse er blevet købt for evigt.
FULDSTÆNDIG UDSOLGT OG UDLEJET
Faciliteter forretningsenheder Konstruktion/Allmänt – sammenstyrtet fundament og betongulve, maksimal gulvbelastning 2.
500 kg/m²; – strukturel stålkonstruktion, konstruktivt under hensyntagen til etablering af en kranbane; – etagedæk i beton; – facadesokkel bestående af murværk; – vinduesrammer, vinduer, facader og udvendige døre i aluminium; – isolerende ruder; – enhedens skillevægge er konstrueret af kalksandsten
– isoleret ståltag med bituminøs tagbelægning inkl. ovenlys; – eget målerskab med eltilslutning 3 x 35A (kan udvides til 3x65A); – egen vand- og gastilslutning; – 2 røgdetektorer i kontorlokalerne; – brandslangeoprulning.
Lokaler – monolitisk færdiggjort betongulv med maksimal gulvbelastning på 2.500 kg/m2; – Hus nummer 50 er udstyret med rampe med på- og aflæsningsgrav og læsserampe; – maksimal frihøjde under stålkonstruktionen ca.
7,65 m¹; – belysningsarmaturer under ståltaget; – 1 ovenlysvindue; – forskellige stikkontakter; – elektrisk betjent overliggende dør (4,5 m¹ x 4,5 m¹); – kollisionsbeskyttelse ved siden af den overliggende dør.
Kontorlokaler – nedhængt loft med belysning; – betongulv med maksimal gulvbelastning 250 kg/m²; – fri højde under nedhængt loft ca.
2,70 m¹; – indvendige vægge konstrueret som metalstængelvægge; – indvendige dørkarme af træ med sprossedøre; – trappe af hårdt træ; – vægge afsluttet med syrnet glasvæv; – vægrender mod skillevæggen; – tilstrækkeligt med stikkontakter; – opvarmning via centralvarme
installation og radiatorer; – luksus spisekammer med over- og underskabe og tilslutninger til køleskab og opvaskemaskine; (ekskl. køleskab, ekskl. opvaskemaskine); – luksus flisebelagt toiletrum med vægskab og håndvask.
Udendørs område – belagt med betonsten; – indrettet med parkeringspladser; – udvendig belysning vægmonterede armaturer.
Valgfrit – klimaanlæg i kontorlokalerne; – rampe med af- og pålæsningsgrav og læsserampe.
Lejeperiode Fem år med mulighed for fem års forlængelse.
Der vil blive opkrævet moms af lejen.
Hvis der ikke kan opkræves moms, vil der blive opkrævet et tillæg, som fastsættes på ovennævnte leje.
