NIEUWBOUWONTWIKKELING BEDRIJFS-/KANTOORUNITS MOLENZICHT ONG. TE ZUNDERT
Ben jij de ondernemer die op zoek is naar bedrijfsruimte (met kantoor) in een nieuw te bouwen kwalitatief verzorgd bedrijfscomplex? Aan de entree van Zundert wordt een bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 18 bedrijfsunits, ontwikkeld. De bouw start in januari 2018! De bedrijfsunits worden zowel te huur als te koop aangeboden. Iedere ondernemer krijgt hier mogelijkheid één eigen- of meerdere unit(s) te kopen tegen een aantrekkelijke prijs! De bedrijfsunits zijn al beschikbaar vanaf circa 56m². Indien gewenst, is er de mogelijkheid om meerdere naast elkaar gelegen units te koppelen, zodat een grotere bedrijfsruimte gecreëerd wordt. Uiteraard kan er ook met de specifieke wensen van de gebruiker rekening worden gehouden.
BESCHIKBAARHEID
– 10 bedrijfs-kantoorunits van 56m2, koopsom € 99.500,- VON, te vermeerderen met omzetbelasting. De huurprijs van deze units bedraagt € 600,- excl. BTW per maand.
– 6 bedrijfs-/kantoorunits met 122m2 bedrijfsruimte, 39m2 kantoor op de begane grond en 39m2 kantoor op de verdieping. Koopsommen variërend van: € 225.000,- tot € 249.000,- VON, te vermeerderen met omzetbelasting. De twee hoekunits zijn gelegen op een groter perceel. De huurprijzen variëren van € 1.350,- tot € 1.500,- ex. BTW per maand.
– 2 bedrijfs-/kantoorunits voorzien van 56m2 kantoor-/showroom-/praktijkruimte op de begane grond en 56m2 kantoorruimte op de verdieping. Huurprijs € 900,- excl. BTW per maand.
Metrages in bruto vloeroppervlak (BVO).
Koopsommen Vrij Op Naam (VON), exclusief BTW, te betalen in termijnen.
Huurprijzen exclusief BTW en servicekosten.
De units worden geleverd op eigen grond.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De units zijn gelegen op het bedrijventerrein Molenzicht. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De aansluiting met de N263 ligt op nog geen 200 meter van de units en de snelweg A16/E19 ligt op circa 6 autominuten.
PARKEREN
Bij de realisatie van deze ontwikkeling wordt rekening gehouden met eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Elke bedrijfsunit beschikt over 1 eigen parkeerplaats, de bedrijfshallen (unit 1 t/m 6) en de praktijkruimten (unit 7 & 18) beschikken over 4 eigen parkeerplaatsen.
OPLEVERING
September 2018, of zoveel eerder of later als dat de daadwerkelijke oplevering plaatsvindt.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bouwaard / algemeen:
De opbouw betreft een staalconstructie. De gevelplint wordt gemetseld en er worden aluminium kozijnen, ramen met isolerende beglazing, puien en buitendeuren aangebracht. De wanden die de units scheiden worden opgetrokken uit kalkzandsteen. Het staaldak wordt geïsoleerd en heeft kunststof dakbedekking. Elke bedrijfsunit is voorzien van een eigen meterkast met elektra-aansluiting (3x25A), een eigen water- en gasaansluiting en brandblusmiddelen.
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte wordt voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond en de verdiepingsvloer wordt uitgevoerd in beton (kanaalplaat). De vrije hoogte onder de staalconstructie is circa 6 meter. Verwarming geschiedt middels gasgestookte heater. Daarnaast is de bedrijfsruimte voorzien van verlichtingsarmaturen onder het staaldak, een stalen trapopgang, diverse WCD’s en een elektrisch bedienbare overheaddeur.
Kantoren / praktijkruimte:
De kantoren worden uitgevoerd in een betonvloer en kennen een vrije hoogte van 2,60m onder het systeemplafond. Er wordt een systeemplafond met verlichtingsarmaturen gemonteerd. De binnenwanden zijn afgewerkt in gesausd glasweefsel. De binnendeurkozijnen zijn van hout, met stompe deuren. De kantoren worden tevens voorzien van een hardhouten trap, wandgoten, diverse WCD’s, een verwarming middels CV en radiatoren, een luxe pantry met onder-en bovenkastjes en aansluitingen voor een koelkast en vaatwasser, en een luxe betegelde toilet ruimte met wandcloset en fonteintje.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
